JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 551 - 600 of 28406 in total） 平均価格: 38,940,000円 平均㎡単価: 577,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手町 30分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 橋本町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 横川町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 己斐中 8分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 横川町 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 横川新町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 共栄町 24分 29,000,000円 320.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大州 21分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大須賀町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 横川町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 横川町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 段原 16分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 入野中山台 11分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大州 23分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 己斐中 3分 120,000,000円 390.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 己斐中 3分 120,000,000円 470.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 入野中山台 26分 12,000,000円 650.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 榎町 30分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 入野中山台 16分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楠木町 18分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山鏡が丘 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上幟町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 己斐大迫 0分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 己斐大迫 0分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上幟町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満町 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 横川新町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仁保 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出島 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松川町 14分 61,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三篠町 6分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 仁保 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 己斐上 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入野中山台 13分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三篠町 4分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 松川町 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上東雲町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大須賀町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松原町 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松原町 2分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 横川新町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 松原町 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坪生町 1分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宮 18分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伴南 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松原町 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南蟹屋 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 己斐上 29分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。