JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 28406 in total） 平均価格: 24,041,400円 平均㎡単価: 531,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑陽町 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上幟町 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町下見 1分 42,000,000円 1100.0 38,182円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸坂山崎町 1分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸坂大上 1分 8,900,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 仁保 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仁保 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大谷台 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 仁保 30分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下北方 23分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 翠 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 宇品海岸 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東陽台 30分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条朝日町 8分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 羽衣町 30分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入町 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 牛田東 23分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽衣町 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大手町 30分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広葉町 10分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 江波栄町 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仁保新町 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 江波栄町 1分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭 30分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬春日野 2分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 6,300,000円 400.0 15,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬松ケ丘 2分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高須 12分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高屋町造賀 1分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬町大多田 2分 770,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東雲本町 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大門町 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大門町 13分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大門町 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 引野町 16分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山城町 30分 7,800,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山城町 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 庚午南 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 1分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 庚午北 21分 67,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇品神田 30分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。