駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安佐北区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 27351 - 27400 of 28406 in total) 平均価格: 57,446,000円 平均㎡単価: 10,078,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波二本松 1分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波二本松 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南竹屋町 30分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白島北町 30分 930,000,000円 2.0 465,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 64,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八木 11分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 十日市町 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 皆実町 0分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 牛田新町 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 63,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 出汐 29分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大州 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 川内 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂山根 1分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 若草町 11分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘西 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 丹那町 30分 56,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波東 1分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西条岡町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中山上 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三滝本町 23分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 庚午中 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂大上 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宇品海岸 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本通 22分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 仁保新町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 橋本町 10分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 尾長東 18分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 150,000,000円 920.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西条昭和町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波本町 1分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 平野町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 舟入幸町 30分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 向洋新町 1分 42,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南観音 1分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 30分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 二葉の里 14分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。