JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22451 - 22500 of 28406 in total） 平均価格: 50,248,000円 平均㎡単価: 6,189,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 翠 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 4分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 横川町 3分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広瀬北町 30分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若草町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴北 30分 4,400,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴北 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴北 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴北 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。