JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 28406 in total） 平均価格: 50,272,000円 平均㎡単価: 394,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 山根町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東霞町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 庚午中 25分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 本郷南 18分 8,000,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東共栄 30分 4,500,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東千田町 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東雲 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本郷南 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新庄町 26分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東雲 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2004年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 25分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山手町 30分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 庚午中 28分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 安佐町 1分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安佐町 1分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安佐町 1分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 安佐町 1分 2,600,000円 270.0 9,630円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 28分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松葉町 24分 5,800,000円 350.0 16,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東共栄 30分 6,500,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝町 26分 140,000,000円 360.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 広葉町 18分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松葉町 23分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東共栄 29分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭 30分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東雲本町 30分 58,000,000円 460.0 126,087円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 20分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 可部南 4分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国泰寺町 30分 1,200,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 可部南 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 己斐上 15分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東荒神町 11分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 己斐上 30分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 曙 20分 230,000,000円 700.0 328,571円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 曙 18分 12,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 12分 5,000,000円 580.0 8,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 曙 16分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠木町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 曙 13分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐大迫 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横川新町 6分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐上 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 朝日町 23分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 己斐大迫 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 可部南 3分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横川町 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸坂数甲 1分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。