JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 28406 in total） 平均価格: 23,896,600円 平均㎡単価: 796,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 高須 18分 21,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬木 1分 34,000,000円 1400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵜飼町 11分 7,000,000円 890.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬町乃美尾 2分 600,000円 340.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊栄町清武 2分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西蟹屋 10分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西条町下見 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬町乃美尾 2分 12,000,000円 1800.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬町国近 2分 950,000円 250.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西条町下見 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西条西本町 6分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊栄町乃美 2分 2,100,000円 640.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬町津江 2分 26,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西条町田口 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南大河町 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 吉島東 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 安佐町 1分 6,000,000円 1300.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 仁保 30分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 仁保 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中山中町 30分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 可部南 4分 3,400,000円 65.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 仁保 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 佐方 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 宇品東 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三滝本町 24分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大須賀町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光南 30分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幟町 13分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幕山台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光町 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小町 29分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北の里 30分 1,100,000円 310.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 仁保新町 30分 19,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光町 6分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 14分 1,800,000円 300.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 幟町 14分 53,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 可部南 2分 30,000,000円 620.0 48,387円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大芝 25分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉島新町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北の里 1分 280,000円 340.0 8,200円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中須 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 上幟町 11分 9,600,000円 30.0 320,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中山上 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三永 1分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手町 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上温品 1分 2,100,000円 90.0 23,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 宇品東 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手町 30分 8,500,000円 370.0 22,973円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。