JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 28406 in total） 平均価格: 27,308,000円 平均㎡単価: 660,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 横川町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 舟入町 30分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神辺町 30分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 牛田南 18分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神辺町 26分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江波二本松 1分 9,600,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼田西町 30分 4,400,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼田西町 30分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 横川町 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 猫屋町 30分 51,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 段原 18分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条町助実 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 横川町 5分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜が丘 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西条町吉行 12分 31,000,000円 680.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西条町寺家 28分 7,500,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福島町 30分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美咲き野 29分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛田本町 27分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西条御条町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼田西町 30分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 比治山本町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼田西町 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 流川町 21分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河内南 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 皆実町 29分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条町吉行 28分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 若草町 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 舟入幸町 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条町寺家 29分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 段原山崎 21分 130,000,000円 420.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 猫屋町 30分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 舟入本町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 舟入幸町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 橋本町 15分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 皆実町 30分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 段原山崎 22分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 舟入幸町 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 皆実町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条町吉行 28分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条土与丸 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江波西 1分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西条町寺家 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 目崎町 17分 2,600,000円 440.0 5,909円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西条町下三永 1分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江波東 1分 58,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲穂町西 11分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西条昭和町 9分 2,800,000円 35.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 段原南 20分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福富町上戸野 2分 11,000,000円 1200.0 9,167円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。