JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 28406 in total） 平均価格: 32,330,000円 平均㎡単価: 898,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲穂町東 13分 7,400,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 舟入幸町 1分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 舟入町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入幸町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入幸町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇品西 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入川口町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安佐町 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 若草町 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 若草町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西平塚町 16分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 尾長東 19分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大塚西 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 舟入南 1分 170,000,000円 900.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 舟入南 30分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入南 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入南 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 舟入中町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大宮 21分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 天満町 16分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品神田 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品神田 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品神田 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 若草町 13分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢賀新町 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢賀新町 30分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 翠 30分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 翠 30分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大州 19分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品海岸 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大州 25分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 大州 28分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大州 30分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山城町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入本町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 国泰寺町 29分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品東 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大州 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大州 24分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西平塚町 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品東 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 宇品東 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 宇品御幸 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 袋町 23分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 袋町 23分 90,000,000円 125.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大手町 30分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大手町 26分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 大手町 26分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。