駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市東区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 23401 - 23450 of 28406 in total) 平均価格: 51,378,000円 平均㎡単価: 8,303,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江西町 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 可部南 7分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向原町戸島 11分 6,800,000円 290.0 23,448円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古江東町 23分 34,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 段原 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 白島九軒町 23分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 牛田新町 30分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古田台 30分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 基町 21分 470,000,000円 430.0 1,093,023円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 比治山町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 温品 30分 9,600,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河内町入野 21分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城見台 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 牛田早稲田 28分 57,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楠木町 9分 91,000,000円 490.0 185,714円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波本町 1分 19,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波本町 1分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢賀新町 25分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 牛田本町 19分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢賀新町 25分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢賀新町 28分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 温品 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢賀 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川町 7分 8,800,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東蟹屋町 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉島東 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢賀新町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼田西町 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河原町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石内上 1分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 23分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 段原日出 19分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東本浦町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坪生町 30分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 18分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 6,000,000円 2.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 29分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 大手町 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 28分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堺町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 牛田本町 28分 81,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛田新町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東白島町 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉島新町 1分 6,800,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江波本町 1分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。