JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 28406 in total） 平均価格: 27,292,000円 平均㎡単価: 372,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 希望ヶ丘 1分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東千田町 30分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東千田町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西条御条町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西条御条町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東千田町 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本浦町 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本浦町 30分 33,000,000円 440.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西川口町 30分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白樺町 30分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西川口町 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 己斐本町 3分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幕山台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 江波南 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幕山台 25分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幕山台 25分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 古江上 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東平塚町 16分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第4四半期 西条上市町 7分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幟町 13分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東平塚町 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波南 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 己斐本町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 己斐本町 3分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波南 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 皆実町 30分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 西条中央 14分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 土橋町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西条上市町 13分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波南 1分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 平野町 30分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 西条大坪町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 己斐中 19分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 己斐中 18分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 朝日町 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西条中央 16分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西条中央 30分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波二本松 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波二本松 1分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波二本松 1分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西条中央 26分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江波二本松 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉島西 30分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 比治山町 13分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古江西町 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 己斐中 3分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸坂千足 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 東蟹屋町 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 坪生町 30分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坪生町 1分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。