JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 20901 - 20950 of 28406 in total） 平均価格: 17,544,000円 平均㎡単価: 564,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町西条東 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬木 1分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 25分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 28分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町寺家 28分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 28分 2,700,000円 40.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町寺家 20分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薬研堀 21分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬木 1分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 舟入南 30分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 羽衣町 30分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 30分 5,000,000円 550.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町郷曽 1分 2,200,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町郷曽 1分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町吉行 28分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町吉行 23分 21,000,000円 410.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬町小多田 2分 14,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条町下見 1分 42,000,000円 1100.0 38,182円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町吉行 9分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条中央 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西条中央 24分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条中央 26分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町吉行 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 30分 1,100,000円 155.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 30分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬木 1分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高須 12分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 28分 2,800,000円 40.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町寺家 30分 5,500,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬町楢原 2分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 翠 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 舟入中町 30分 7,900,000円 35.0 225,714円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒瀬町楢原 2分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西条町土与丸 30分 3,100,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒瀬町丸山 2分 2,000,000円 350.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伴南 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 舟入中町 30分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福田 2分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南観音 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大町東 6分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大町東 15分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大町東 15分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 石内北 30分 73,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 観音新町 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福田 2分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大州 20分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大州 20分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。