JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24551 - 24600 of 28406 in total） 平均価格: 26,163,800円 平均㎡単価: 619,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東共栄 18分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東共栄 22分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 己斐本町 3分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 25分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江波栄町 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇品西 30分 30,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇品西 30分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 庚午北 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 15分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町下北方 21分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 21分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横川新町 7分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町西 9分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町西 12分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷町船木 30分 9,200,000円 350.0 26,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小網町 30分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新富町西 12分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸坂くるめ木 1分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大町東 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小河内町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸坂桜西町 1分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天満町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 横川町 5分 290,000円 20.0 14,500円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 打越町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大芝 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町本郷 7分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷町本郷 5分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇品東 30分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 庚午中 30分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大谷台 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大谷台 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東雲 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東原 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沼田西町 30分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 宇品海岸 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷南 6分 8,700,000円 115.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東雲 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 東雲 30分 48,000,000円 620.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本通 24分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本浦町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沼田町 13分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 己斐中 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 己斐中 6分 4,500,000円 30.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 庚午北 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 庚午北 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大町西 8分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇品西 30分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 河内町入野 26分 9,500,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 庚午北 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。