駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28351 - 28400 of 28406 in total) 平均価格: 36,083,200円 平均㎡単価: 565,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伴南 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伴南 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 戸坂くるめ木 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東原 10分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 横川町 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 可部南 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 2分 8,400,000円 1200.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 30分 2,500,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 1分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中山中町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安佐町 1分 26,000,000円 1900.0 13,684円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 30分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中須 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西平塚町 16分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 的場町 7分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中須 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中須 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音 1分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐東 25分 59,000,000円 600.0 98,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品神田 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐東 16分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 平野町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田中町 17分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東観音町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐西町 11分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐本町 5分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中山鏡が丘 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 牛田東 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 五月が丘 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐本町 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千田町 30分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐本町 2分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂大上 1分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟入町 30分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伴東 9分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 安佐町 30分 660,000円 20.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高須台 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中山西 30分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。