JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 28406 in total） 平均価格: 25,064,000円 平均㎡単価: 444,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上温品 1分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仁保新町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上温品 1分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上温品 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中山上 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伴北 30分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幕山台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大町東 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三永 6分 90,000,000円 1700.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三永 10分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 9分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 3分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仁保 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年
中古マンション等 2013年第2四半期 宝町 24分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伴北 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 庚午北 18分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 宇品海岸 1分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宇品海岸 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中須 4分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伴東 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伴東 12分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大州 25分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仁保 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宇品海岸 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伴東 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中須 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川内 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川内 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 川内 19分 34,000,000円 530.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西条町御薗宇 29分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小網町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 昭和町 30分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山田町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東平塚町 16分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 21分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西条町寺家 24分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐上 23分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東本浦町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 己斐大迫 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新庄町 29分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 18分 87,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 共栄町 24分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷北 8分 5,800,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 春日町 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新庄町 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 古市 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本浦町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。