JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 20751 - 20800 of 28406 in total） 平均価格: 26,670,000円 平均㎡単価: 630,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伴北 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 丹那町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宇品御幸 1分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 己斐中 7分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 己斐中 9分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 堺町 30分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上八丁堀 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三篠町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大手町 30分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加古町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 大手町 30分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 大手町 26分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第3四半期 三篠町 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 三篠町 7分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 三篠町 6分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 己斐本町 3分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三滝町 11分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 共栄町 24分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宇品御幸 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 三滝本町 19分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三滝本町 21分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 城見台 26分 13,000,000円 1500.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 希望ヶ丘 1分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 三滝本町 20分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山南 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山南 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 共栄 30分 1,700,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中広町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 大州 24分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 中筋 8分 270,000,000円 1900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉島東 30分 92,000,000円 460.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 大州 24分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 八木 3分 45,000,000円 530.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三永 1分 11,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中島町 30分 160,000,000円 430.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 五月が丘 1分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三永 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坪生町 30分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 八丁堀 16分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 八丁堀 16分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 坪生町 30分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 丹那町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 丹那町 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坪生町 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。