JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 28406 in total） 平均価格: 23,134,000円 平均㎡単価: 612,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 南蟹屋 16分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 出汐 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 光南 1分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北進町 8分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八千代町佐々井 2分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 光南 1分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 出汐 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仁保 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西条朝日町 11分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 舟入町 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千田町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舟入川口町 1分 9,600,000円 95.0 101,053円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仁保 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上大須賀町 4分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 出島 1分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 三篠町 6分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第2四半期 千田町 30分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 若草町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中島町 30分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 十日市町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伴東 9分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伴南 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伴南 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伴南 30分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三永 1分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伴南 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八本松飯田 18分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八本松飯田 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舟入南 1分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 八丁堀 16分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加古町 30分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 伴南 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三永 1分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南千田西町 30分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伴南 30分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 共栄町 17分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中山中町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南方 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 10分 5,300,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 翠 30分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西条中央 24分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入野中山台 19分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条中央 14分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三永 1分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 光南 1分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 中広町 30分 80,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北大河町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。