JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 28406 in total） 平均価格: 44,096,000円 平均㎡単価: 849,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出汐 27分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松川町 11分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松川町 12分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南千田西町 30分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町 15分 9,400,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東千田町 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 己斐東 20分 60,000,000円 600.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南大河町 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 加古町 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 江波東 1分 5,800,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 戸坂桜西町 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 古江西町 30分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 八木 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原山崎 23分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 榎町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 楠木町 16分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出汐 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東の里 30分 4,100,000円 1000.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東雲 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 府川町 6分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本郷南 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 打越町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 東雲 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東雲 30分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東雲 30分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 江波東 1分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東共栄 20分 4,200,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東原 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 愛宕町 5分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 平野町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原日出 23分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東本浦町 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭 30分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭 30分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原山崎 24分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西条町下見 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 観音新町 1分 43,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西条町助実 20分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西条町郷曽 1分 3,500,000円 380.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 翠 30分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西条町寺家 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 観音新町 1分 450,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 観音新町 1分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 舟入南 30分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西条町寺家 24分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 観音新町 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 舟入南 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西条町福本 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 翠 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 観音新町 1分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。