JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 28406 in total） 平均価格: 31,518,000円 平均㎡単価: 626,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 6,900,000円 790.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西十日市町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天満町 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舟入南 1分 65,000,000円 400.0 162,500円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福田 2分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幕山台 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目崎町 22分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 28分 4,000,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品西 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 4,800,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福島町 1分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 3分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 3分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 18分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 18分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 27分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白島九軒町 21分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹屋町 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 29分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 舟入町 30分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大門町 20分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手町 21分 120,000,000円 740.0 162,162円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 25分 140,000,000円 330.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 98,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 25分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大町東 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 天満町 30分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安佐町 30分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条大坪町 15分 3,600,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 平野町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 27分 2,500,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 9分 72,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。