JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 28406 in total） 平均価格: 53,317,600円 平均㎡単価: 8,921,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 翠 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条本町 5分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入南 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入南 30分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石内上 1分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚西 8分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河内町入野 21分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条中央 23分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城見台 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向原町戸島 11分 6,800,000円 290.0 23,448円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大手町 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉島西 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉島西 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 翠 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘東 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 向原町坂 9分 680,000円 350.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘西 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 翠 30分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 1,600,000円 75.0 21,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 基町 21分 470,000,000円 430.0 1,093,023円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 江波西 1分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舟入本町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 古田台 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田 2分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 土橋町 30分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神辺町 30分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 19分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神辺町 17分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条中央 28分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白島九軒町 23分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美咲き野 28分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼田西町 25分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古田台 30分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向原町坂 28分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 舟入南 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 白島九軒町 21分 120,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大町東 8分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堺町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 国泰寺町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。