JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 28406 in total） 平均価格: 47,167,000円 平均㎡単価: 8,111,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山上 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山上 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 共栄町 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坪生町 30分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 78,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中須 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大手町 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁保南 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 向原町坂 9分 680,000円 350.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五月が丘 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中広町 30分 500,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五月が丘 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹那町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 二葉の里 13分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向原町坂 28分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八木 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五月が丘 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伴北 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中広町 11分 76,000,000円 620.0 122,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 本郷町本郷 15分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楠那町 1分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榎町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楠木町 9分 91,000,000円 490.0 185,714円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松葉町 26分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町助実 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川町 7分 8,800,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 沼田町 30分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼田西町 19分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 沼田町 7分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢賀 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘西 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 日宇那町 1分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東雲本町 30分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭 30分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町下見 30分 1,300,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町下見 21分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町下見 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美鈴が丘東 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石内上 1分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河内町入野 21分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 皆実町 30分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町下三永 1分 470,000円 90.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西条町下三永 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 横川町 5分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。