JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 28406 in total） 平均価格: 27,012,000円 平均㎡単価: 630,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 向原町坂 18分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門町 8分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保南 1分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伴北 30分 4,300,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上温品 1分 37,000,000円 700.0 52,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上温品 1分 7,900,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伴北 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保南 1分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中山東 30分 90,000,000円 670.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉島西 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉島西 30分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門町 18分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坪生町 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伴北 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坪生町 1分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伴北 30分 4,200,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三滝本町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三滝本町 19分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天満町 30分 62,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塚西 15分 70,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中山西 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 曙 13分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曙 18分 63,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大州 29分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 城興ケ丘 15分 9,500,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伴南 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五月が丘 1分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 7,300,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中須 6分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 向原町坂 19分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大町東 4分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 丹那町 30分 1,400,000円 160.0 8,750円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伴南 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大町東 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三滝本町 24分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 丹那町 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 16分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三篠北町 14分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 古江東町 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 可部南 8分 36,000,000円 540.0 66,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 可部南 3分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町東 6分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保新町 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保新町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仁保新町 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上幟町 19分 62,000,000円 150.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三滝本町 22分 10,000,000円 125.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。