JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 27101 - 27150 of 28406 in total） 平均価格: 27,488,000円 平均㎡単価: 1,333,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 己斐中 18分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 己斐中 19分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三永 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 上幟町 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 坪生町 1分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 段原 16分 48,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 段原 15分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中広町 21分 100,000,000円 480.0 208,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 丹那町 1分 4,100,000円 160.0 25,625円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宮 19分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上温品 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山新町 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山新町 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山新町 30分 61,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山新町 1分 1,500,000円 50.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 己斐上 24分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三永 1分 8,700,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大手町 30分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 三永 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜が丘 30分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 丹那新町 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大門町 10分 33,000,000円 690.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町南方 2分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町大多田 2分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木町 3分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町丸山 2分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町大多田 2分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町兼沢 2分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町南方 2分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町南方 2分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西観音町 30分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町乃美尾 2分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町国近 2分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴見町 24分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高須台 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高須 21分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町小多田 2分 94,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高須 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 高須台 30分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高須 20分 13,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬木 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬木 1分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高須 21分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町南方 2分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。