駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28201 - 28250 of 28406 in total) 平均価格: 74,892,000円 平均㎡単価: 1,175,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田早稲田 30分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田早稲田 30分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 薬研堀 18分 450,000,000円 370.0 1,216,216円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波本町 1分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田旭 30分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西旭町 30分 1,100,000,000円 630.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東雲本町 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 尾長西 21分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若草町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 庚午北 18分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富士見町 26分 98,000,000円 130.0 753,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品御幸 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午北 16分 300,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂山崎町 1分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品御幸 30分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 皆実町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 1分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 28分 3,800,000円 25.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田中町 17分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 皆実町 0分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安佐町 1分 26,000,000円 1900.0 13,684円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新天地 22分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品御幸 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高須台 30分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西平塚町 17分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西平塚町 16分 98,000,000円 210.0 466,667円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高須 26分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 舟入町 30分 61,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西蟹屋 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 銀山町 15分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西本浦町 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西観音町 30分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西観音町 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟入川口町 30分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 黄金山町 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美鈴が丘東 1分 39,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬木 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西川口町 30分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西川口町 30分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。