JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(川内～鹿児島)
駅名 広木
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1269 in total） 平均価格: 17,958,000円 平均㎡単価: 323,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田町 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田町 27分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田町 27分 9,300,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 皇徳寺台 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田上台 25分 5,200,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田上台 25分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西別府町 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西別府町 30分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 皇徳寺台 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西別府町 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皇徳寺台 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皇徳寺台 30分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星ケ峯 27分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星ケ峯 16分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星ケ峯 17分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田上台 17分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田上 23分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田町 20分 33,000,000円 750.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田町 30分 70,000,000円 740.0 94,595円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 星ケ峯 12分 80,000,000円 1200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 星ケ峯 13分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広木 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田上台 27分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 26分 11,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 星ケ峯 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田上台 29分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 23分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 26分 8,600,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 25分 4,000,000円 450.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 星ケ峯 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 星ケ峯 27分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 28分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 皇徳寺台 30分 28,000,000円 430.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 星ケ峯 17分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西陵 16分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 皇徳寺台 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 星ケ峯 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 星ケ峯 26分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 星ケ峯 28分 80,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 星ケ峯 13分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 皇徳寺台 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田上台 27分 8,400,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田上台 28分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田上台 22分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田上台 28分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 星ケ峯 22分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山田町 29分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広木駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。