JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(川内～鹿児島)
駅名 広木
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1269 in total） 平均価格: 21,103,000円 平均㎡単価: 2,857,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 山田町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 田上台 23分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 田上台 20分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西陵 24分 9,200,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西別府町 28分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 星ケ峯 15分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西陵 26分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西陵 23分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西陵 19分 7,000,000円 680.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 皇徳寺台 30分 150,000円 125.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西陵 30分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西陵 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西陵 16分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西陵 16分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田上台 25分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田上町 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西陵 24分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 皇徳寺台 30分 8,900,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 田上台 24分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星ケ峯 25分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2022年第1四半期 皇徳寺台 30分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広木 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田上台 30分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田上台 20分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田上台 28分 3,600,000円 75.0 48,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田上台 30分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 田上台 24分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田上町 16分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陵 28分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陵 24分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西陵 23分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星ケ峯 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上町 19分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陵 28分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西陵 30分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 24分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田町 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 23分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上台 25分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 皇徳寺台 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 皇徳寺台 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 皇徳寺台 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田上台 19分 5,000,000円 115.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西陵 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 星ケ峯 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広木駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) 広木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。