仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 広瀬通
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広瀬通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広瀬通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 1 - 50 of 351 in total） 平均価格: 76,122,000円 平均㎡単価: 577,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗生 0分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 立町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 立町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗生 0分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一番町 1分 830,000,000円 250.0 3,320,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 2分 390,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 立町 9分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 立町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 3分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 片平 11分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 7分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1988年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 6分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1988年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立町 7分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 広瀬町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 片平 11分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分町 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 4分 630,000,000円 860.0 732,558円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 3分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 立町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 3分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 立町 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広瀬通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広瀬通駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広瀬通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。