仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 広瀬通
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広瀬通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広瀬通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 51 - 100 of 351 in total） 平均価格: 169,860,000円 平均㎡単価: 1,645,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 大町 11分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 花京院 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2001年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 立町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 立町 9分 150,000,000円 320.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 2分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 1分 230,000,000円 330.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 国分町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 11分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 花壇 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国分町 5分 530,000,000円 115.0 4,608,696円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国分町 4分 1,500,000,000円 780.0 1,923,077円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 立町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大町 11分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 8分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 一番町 3分 530,000,000円 320.0 1,656,250円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 2分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 4分 220,000,000円 250.0 880,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 4分 1,100,000,000円 720.0 1,527,778円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 花壇 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 5分 970,000,000円 1200.0 808,333円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 立町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 花壇 20分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大町 11分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国分町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大町 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 2分 320,000,000円 300.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国分町 5分 550,000,000円 280.0 1,964,286円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 一番町 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 4分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 花壇 20分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 一番町 3分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 4分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 片平 11分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2018年第1四半期 一番町 4分 410,000,000円 170.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町 4分 350,000,000円 720.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広瀬通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広瀬通駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広瀬通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。