仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 広瀬通
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広瀬通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広瀬通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 201 - 250 of 351 in total） 平均価格: 294,432,000円 平均㎡単価: 100,698,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 国分町 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大町 12分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大町 11分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 大町 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 戦前 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 川内中ノ瀬町 24分 4,200,000円 120.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 本町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 片平 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 立町 9分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 3分 270,000,000円 330.0 818,182円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 大町 11分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大町 11分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一番町 2分 10,000,000,000円 2.0 5,000,000,000円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 大町 6分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 一番町 5分 410,000,000円 300.0 1,366,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 立町 9分 2,300,000円 10.0 230,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 本町 3分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 5分 240,000,000円 260.0 923,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 一番町 5分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分町 8分 1,100,000,000円 1200.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 一番町 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 一番町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分町 4分 260,000,000円 580.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川内大工町 20分 5,300,000円 110.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 花壇 20分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川内山屋敷 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 国分町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 川内三十人町 30分 220,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川内亀岡町 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 青葉山 21分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大町 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川内大工町 20分 68,000,000円 330.0 206,061円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 上杉 4分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国分町 5分 380,000,000円 350.0 1,085,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 立町 9分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 3分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 片平 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 片平 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大町 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 2分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川内川前丁 23分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片平 12分 810,000,000円 710.0 1,140,845円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 立町 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 立町 9分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 立町 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本町 5分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 荒巻 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 大町 14分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1987年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広瀬通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広瀬通駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広瀬通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。