JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 47792 in total） 平均価格: 29,399,000円 平均㎡単価: 425,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仁保 30分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中須 11分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大須賀町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南観音町 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大門町 6分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西明寺 16分 8,000,000円 1100.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 共栄台西 1分 7,900,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 太秦桂木町 3分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 千田町 30分 100,000,000円 195.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千田町 30分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上八丁堀 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 大空町 1分 5,200,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 高木町 13分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鉄砲町 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 観音町 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 観音本町 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒瀬楢原東 2分 8,600,000円 320.0 26,875円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町西条 4分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町西条 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西陵 30分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 29分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 29分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒瀬町楢原 2分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 29分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町御薗宇 30分 3,500,000円 480.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高木町 1分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町田口 1分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 輪厚中央 1分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒瀬町国近 2分 150,000円 145.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町田口 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 輪厚中央 1分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町田口 1分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 輪厚中央 1分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町田口 30分 310,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西条町田口 30分 14,000,000円 530.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 輪厚中央 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒瀬町楢原 2分 800,000円 1500.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郷原学びの丘 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 里見町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町西条 13分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒瀬町楢原 2分 35,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒瀬楢原北 2分 9,300,000円 155.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 須賀 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西条町西条 2分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 観音町 30分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。