JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 27651 - 27700 of 47792 in total） 平均価格: 31,458,000円 平均㎡単価: 546,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 広畑区小松町 13分 54,000,000円 640.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広畑区小松町 13分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸坂大上 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八広 2分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広古新開 18分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広古新開 6分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広古新開 18分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広長浜 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広長浜 30分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 己斐大迫 30分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 共栄町 21分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 広本町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庚午北 2分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広名田 18分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 府川町 8分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 府川町 6分 43,000,000円 640.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広畑区吾妻町 3分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広塩焼 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広中新開 23分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南麻布 4分 280,000,000円 150.0 1,866,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 戸坂南 1分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南麻布 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 南麻布 9分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新庄町 29分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 広本町 10分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 己斐上 28分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 己斐上 28分 700,000円 140.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 己斐上 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広多賀谷 5分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 己斐上 30分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南青山 14分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 広葉町 8分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八広 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広葉町 9分 14,000,000円 620.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 己斐上 24分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庚午北 6分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庚午北 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八広 14分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 希望ヶ丘 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広大広 26分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 8,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 己斐上 30分 33,000,000円 480.0 68,750円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 星ケ峯 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 星ケ峯 14分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広大新開 6分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 広大新開 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旭 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。