JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 32801 - 32850 of 47792 in total） 平均価格: 36,972,000円 平均㎡単価: 965,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 南千田東町 30分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広谷町 10分 6,800,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 志染町東自由が丘 16分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 府中町 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 広本町 13分 34,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広本町 13分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広本町 13分 32,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南青山 12分 67,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北大河町 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広杭本町 17分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 広中新開 26分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広両谷 10分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 恵比寿 8分 170,000,000円 260.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恵比寿 8分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広横路 16分 8,600,000円 165.0 52,121円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 出汐 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広津久茂町 23分 1,300,000円 230.0 5,652円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広瀬北町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広石内 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南観音 1分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 13分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 広畑区清水町 13分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 13分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 13分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 八木 9分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 13分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広畑区 18分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭 30分 17,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八木 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志染町青山 30分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸坂大上 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸坂大上 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 広古新開 15分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広古新開 15分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭 30分 4,300,000円 60.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 十勝川温泉南 2分 3,900,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広古新開 23分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広白岳 20分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸坂山崎町 1分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 出島 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南吉島 1分 250,000,000円 1800.0 138,889円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 広畑区東新町 3分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広畑区鶴町 8分 44,000,000円 470.0 93,617円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広畑区小松町 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2013年
中古マンション等 2012年第4四半期 戸坂惣田 1分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 広名田 21分 200,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 共栄町 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 広塩焼 30分 5,300,000円 85.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南観音町 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 庚午北 17分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。