JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 35201 - 35250 of 47792 in total） 平均価格: 16,548,800円 平均㎡単価: 678,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 広駅前 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広駅前 5分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 19分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広古新開 19分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 18分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広横路 19分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 広横路 20分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牛田新町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牛田新町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大門町 12分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広横路 17分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広駅前 6分 26,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字本庄 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 尾長東 17分 52,000,000円 470.0 110,638円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町船木 30分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町船木 1分 21,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皇徳寺台 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 庚午中 29分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牛田南 22分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭 30分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大通 1分 8,500,000円 770.0 11,039円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 己斐本町 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字洗馬 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大門町 18分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字瀬古 29分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 広白石 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 広尾 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川内 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 皆実町 30分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牛田旭 28分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 己斐上 27分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字瀬古 28分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手町 30分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼田町 2分 3,500,000円 620.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江波二本松 1分 54,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字瀬古 29分 9,700,000円 790.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東平塚町 16分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛国町 2分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新庄町 24分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬木 1分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒瀬松ケ丘 2分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬木 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 自由が丘 1分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒瀬町宗近柳国 2分 8,400,000円 300.0 28,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 輪厚 1分 540,000円 175.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西１９条南 1分 3,800,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 輪厚 1分 2,100,000円 680.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 郷原野路の里 2分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。