JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 36801 - 36850 of 47792 in total） 平均価格: 25,344,980円 平均㎡単価: 1,686,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町 21分 7,100,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東千田町 29分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 荒巻 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町 20分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 1分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 竜王町 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 柳町 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 草津東 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 庚午南 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 10分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 11分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 皆実町 29分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西条中央 24分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西２３条北 5分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 木野大通西 1分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 広白石 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 10分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西２１条北 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 自由が丘 1分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東雲 29分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 10分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 自由が丘 1分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白金 11分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東蟹屋町 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 木野西通 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条中央 14分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西条中央 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本山町 30分 44,000,000円 2.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条中央 25分 54,000,000円 820.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 観音本町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 郷原町 2分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 馬木 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 1,300,000円 330.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宇品御幸 30分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 外神田 1分 52,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 外神田 2分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1961年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 己斐上 28分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坪生町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字広瀬 16分 49,000円 570.0 860円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坪生町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 太秦組石町 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字神戸 24分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下宮 26分 2,700,000円 70.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。