JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 38101 - 38150 of 47792 in total） 平均価格: 89,208,800円 平均㎡単価: 699,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新通北 2分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 平野町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八広 3分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八広 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木 1分 9,300,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁保 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字広丘野村 9分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉町 30分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷南 6分 500,000円 105.0 4,762円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷南 3分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木 6分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八木 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八木 11分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八木 8分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 16分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字広丘野村 21分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠木町 12分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野又 14分 140,000円 90.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸坂山根 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 10分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸坂山根 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸坂桜東町 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 19分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸坂惣田 1分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠木町 20分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 広中新開 20分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 16分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 広畑区小松町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 広畑区小松町 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北鈴蘭北 1分 10,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 14分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木 6分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広畑区小松町 16分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広畑区小松町 9分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新通 1分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広古新開 21分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江波二本松 1分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷南 30分 5,500,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北鈴蘭南 1分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 段原南 25分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 段原南 19分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 出島 1分 3,100,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伴南 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太秦多藪町 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷南 19分 200,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千田町 30分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。