JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 38551 - 38600 of 47792 in total） 平均価格: 24,664,000円 平均㎡単価: 446,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 広葉町 15分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字前田 1分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広石内 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千田町 30分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広白石 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広本町 13分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千田町 30分 150,000,000円 520.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広多賀谷 18分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字神戸 20分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字神戸 19分 5,700,000円 105.0 54,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字神戸 20分 600,000円 75.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字神戸 20分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 丹那町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 南千田東町 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹那町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南の森東 1分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品神田 30分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南の森西 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹那町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹那町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川内中ノ瀬町 17分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字瀬古 30分 2,000,000円 2.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字五之里 30分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広本町 14分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中山新町 1分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中山新町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中山新町 1分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下青野 1分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南麻布 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上東雲町 26分 71,000,000円 410.0 173,171円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 可部南 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 可部南 14分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 可部東 15分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大塚西 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字広丘野村 9分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字広丘野村 10分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南方 21分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大空町 1分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2010年第4四半期 広畑区東新町 3分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 25分 64,000,000円 150.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志染町東自由が丘 19分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。