JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 39401 - 39450 of 47792 in total） 平均価格: 60,268,000円 平均㎡単価: 6,388,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 八木 4分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八木 6分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 古江上 29分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北鈴蘭南 1分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 1,200,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 56,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴北 30分 4,400,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伴南 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中山西 29分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 丹那町 1分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 伴南 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南蟹屋 19分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 古市 5分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南蟹屋 19分 7,300,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 元宇品町 1分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南蟹屋 16分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 加古町 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上大須賀町 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中広町 30分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 中広町 8分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八広 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 住吉町 30分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 共栄町 28分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 加古町 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上八丁堀 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中須 10分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上野玄蕃町 3分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南の森西 1分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 三篠町 11分 78,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。