JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 39651 - 39700 of 47792 in total） 平均価格: 34,736,000円 平均㎡単価: 1,326,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 平和町 26分 9,800,000円 1600.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広畑区吾妻町 3分 46,000,000円 780.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広尾 12分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 広杭本町 20分 8,900,000円 110.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品海岸 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 平野町 30分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広白石 12分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広白石 14分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舟入幸町 30分 200,000,000円 940.0 212,766円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西１４条南 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西１４条南 30分 1,900,000円 250.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西１４条南 30分 2,400,000円 320.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西１４条南 30分 2,400,000円 320.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江波南 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西１４条南 30分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛田本町 21分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 10分 93,000,000円 610.0 152,459円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西２５条北 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波二本松 1分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波二本松 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波二本松 1分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河東町広田 10分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条下見 30分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波二本松 1分 79,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛田旭 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波東 1分 40,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 河東町南高野 8分 3,900,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柏林台東町 15分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西五反田 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西１３条南 30分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 横川町 3分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 横川町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 19分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 横川町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛田南 19分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 20分 97,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 20分 97,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 18分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 横川町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 横川町 5分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西条上市町 6分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 花壇 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西１６条南 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西１６条南 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。