JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 41051 - 41100 of 47792 in total） 平均価格: 18,096,000円 平均㎡単価: 942,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字広丘堅石 11分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字下磯 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 広畑区小松町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字丈六道 13分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字広丘堅石 24分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 7分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 土生町 30分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広弁天橋町 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字下北迫 20分 9,900,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広洋台 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字今井 1分 2,700,000円 450.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字広丘堅石 25分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広畑区高浜町 9分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宮 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 土橋町 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字西広 14分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広徳丸町 30分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八広 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字広丘堅石 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 庚午南 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庚午中 26分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中山上 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広町田 30分 48,000,000円 1700.0 28,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字下北迫 8分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷南 19分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 星ケ峯 30分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新通 1分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 星ケ峯 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 星ケ峯 30分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 星ケ峯 19分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷北 8分 14,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東９条南 30分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 星ケ峯 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東９条南 29分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 恵比寿 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 恵比寿 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 木野西通 1分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 木野西通 1分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳町 1分 3,000,000円 920.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳町 1分 6,800,000円 310.0 21,935円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広畑区大町 8分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛田新町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 恵比寿 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 江波二本松 1分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江波二本松 1分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江波二本松 1分 6,500,000円 35.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 恵比寿 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼田西町 30分 2,000,000円 1500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松原町 3分 37,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。