JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 47792 in total） 平均価格: 20,650,000円 平均㎡単価: 269,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁保 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五月が丘 1分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴東 11分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伴北 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴東 8分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 元町 12分 21,000,000円 590.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元麻布 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中山南 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 光町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒瀬町乃美尾 2分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郷原野路の里 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒瀬町乃美尾 2分 6,300,000円 1000.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬町切田 2分 25,000,000円 760.0 32,895円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬切田が丘 2分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郷原学びの丘 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬春日野 2分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黄金山町 1分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金屋町 9分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郷原学びの丘 0分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見町 26分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 輪厚工業団地 1分 65,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 ひびき野西町 30分 13,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒瀬町乃美尾 2分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬楢原東 2分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高台町 30分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬木 0分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 里見町 30分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひびき野仲町 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒瀬町市飯田 2分 700,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬町宗近柳国 2分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高台町 30分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高坂町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 須賀 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵯島 6分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒瀬町川角 2分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵯島 5分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高木町 6分 18,000,000円 410.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひびき野東町 30分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 雄飛が丘 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高須 24分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬木 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬木 1分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬木 1分 6,900,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬木 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬木 1分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東６条南 19分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町 15分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東１条南 30分 6,200,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東１条南 16分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。