JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 41801 - 41850 of 47792 in total） 平均価格: 18,180,000円 平均㎡単価: 590,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字川西 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字広丘堅石 8分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字広丘堅石 8分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田新町 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田新町 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安佐町 1分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾長東 24分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門町 22分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大町東 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 己斐上 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇品西 30分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田新町 1分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塚西 4分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 己斐中 17分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 己斐上 30分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 己斐上 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 己斐上 19分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 己斐東 13分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大町 6分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山手町 20分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山手町 30分 5,800,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇品海岸 1分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇品神田 30分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田新町 1分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇品西 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大州 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇品御幸 1分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇品御幸 1分 16,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇品御幸 30分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天満町 30分 62,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 幟町 14分 61,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山手町 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門町 8分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 幕山台 30分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山手町 30分 5,800,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字士幌 2分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字士幌 2分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字士幌 2分 13,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字士幌 2分 1,900,000円 170.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田新町 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上磯 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大崎 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片丘 30分 1,700,000円 170.0 10,000円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝来東町南 30分 12,000,000円 760.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝来東町南 1分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 幕山台 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉島西 30分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大崎 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字中沢 30分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。