JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42151 - 42200 of 47792 in total） 平均価格: 38,950,000円 平均㎡単価: 1,863,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 立町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 20分 140,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西観音町 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢賀 26分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２２条南 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条栄町 4分 750,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２３条南 4分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆実町 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西麻布 9分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆実町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆実町 30分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皆実町 30分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２４条南 21分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 観音新町 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 的場町 11分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 的場町 11分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西条御条町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1959年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 白金 10分 53,000,000円 60.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２条南 9分 7,700,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 郷原町 2分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条吉行東 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 郷原野路の里 2分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 郷原野路の里 2分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西９条南 0分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西４条南 17分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲田町 1分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲田町 0分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 5,800,000円 70.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 6,600,000円 150.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字笹賀 14分 7,500,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大通 1分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山南 30分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字落合 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴南 30分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 30分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 60,000,000円 460.0 130,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 30分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大崎 1分 91,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大州 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。