JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42351 - 42400 of 47792 in total） 平均価格: 26,712,000円 平均㎡単価: 2,894,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２２条南 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀山町 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡山 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 郷原野路の里 2分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大沢 1分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２１条南 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 26分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 22分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂平 30分 2,200,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２０条南 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 0分 65,000,000円 440.0 147,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２０条南 1分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西平塚町 18分 50,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２４条南 8分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西平塚町 21分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂平 30分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２５条北 1分 7,000,000円 990.0 7,071円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西旭町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１９条南 30分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１９条南 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茂平 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木町 30分 6,500,000円 540.0 12,037円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２４条南 21分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 17分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 26分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高須 25分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１８条南 0分 600,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西８条南 21分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西五反田 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１７条南 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１７条南 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西五反田 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１７条北 30分 7,600,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 3,100,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 30分 3,300,000円 160.0 20,625円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1959年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 10,000,000円 370.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西７条南 30分 8,900,000円 320.0 27,813円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西五反田 2分 330,000,000円 70.0 4,714,286円/㎡ 1966年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。