JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42501 - 42550 of 47792 in total） 平均価格: 31,478,000円 平均㎡単価: 4,390,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加茂 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小網町 30分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 9分 5,400,000円 210.0 25,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 恵比寿 13分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 恵比寿 12分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 千田町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 己斐東 14分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小河内町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手町 24分 18,000,000円 480.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 木野大通東 1分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 木野大通東 1分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸坂桜西町 1分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手町 24分 9,200,000円 135.0 68,148円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 広小坪 1分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安佐町 30分 1,900,000円 165.0 11,515円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安佐町 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安佐町 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 安佐町 1分 4,300,000円 185.0 23,243円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 府中町 7分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仁保 30分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 仁保 30分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広名田 8分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山根町 19分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西町 1分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五日市町 26分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西町 1分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 己斐中 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 己斐中 6分 4,500,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五月が丘 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 希望ヶ丘 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伴南 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南山 2分 3,200,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 府中町 6分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 府中町 12分 120,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 志染町広野 3分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広古新開 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 己斐東 19分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 広中新開 26分 50,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広中新開 24分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 12,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。