JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42751 - 42800 of 47792 in total） 平均価格: 63,786,000円 平均㎡単価: 5,052,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 十日市町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 十日市町 30分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 9分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八広 5分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 八丁堀 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2009年第1四半期 光町 7分 400,000,000円 600.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元麻布 9分 210,000,000円 85.0 25,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新町西 0分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新町西 0分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴北 30分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 12,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 仁保 30分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仁保 30分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五日市町 26分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 星ケ峯 21分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 星ケ峯 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 星ケ峯 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 星ケ峯 29分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野伊予町 3分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野伊予町 3分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山東 30分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山南 30分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中山中町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上温品 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上温品 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上温品 1分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上八丁堀 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 三篠町 13分 110,000,000円 320.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三滝本町 17分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三滝本町 19分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木野大通東 1分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 木野大通東 1分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 広小坪 1分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 広尾 8分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東７条南 30分 2,700,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東観音町 30分 420,000,000円 1700.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 舟入中町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西１８条南 30分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 温品 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西１９条南 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東２条南 2分 7,500,000円 720.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白金 11分 650,000,000円 450.0 1,444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 5分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷南 6分 8,700,000円 115.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西条町御薗宇 30分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。