JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42951 - 43000 of 47792 in total） 平均価格: 57,754,000円 平均㎡単価: 9,005,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山南 30分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 光町 7分 400,000,000円 600.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中山南 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五日市町 26分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 9分 5,400,000円 210.0 25,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中山中町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伴南 30分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出島 1分 790,000,000円 2.0 395,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木 9分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山西 30分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山西 30分 5,100,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中山西 26分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伴南 30分 19,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山新町 1分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光南 1分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 千田町 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三篠北町 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南観音町 1分 130,000,000円 540.0 240,741円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南観音町 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伴北 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山新町 1分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五月が丘 1分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山新町 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南の森西 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上東雲町 28分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上東雲町 28分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上温品 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上温品 1分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上温品 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山東 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 共栄 30分 78,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山西 30分 28,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山西 30分 9,800,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上温品 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 八木 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 伴南 30分 33,000,000円 530.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伴南 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 元麻布 9分 220,000,000円 85.0 25,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伴南 30分 55,000,000円 580.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。