JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43101 - 43150 of 47792 in total） 平均価格: 23,166,000円 平均㎡単価: 706,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広両谷 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 翠 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東共栄 23分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 段原 13分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 段原 16分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 9,600,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 4,100,000円 60.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新町西 21分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東千田町 30分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 戸坂くるめ木 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野六反田 7分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸坂新町 1分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇品東 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 広小路町 3分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛田東 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 港島中町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛田東 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 港島中町 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幕山台 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 広小坪 30分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄町 6分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太秦奥殿町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 府中町 7分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 翠 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宇品御幸 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志染町広野 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 3,400,000円 540.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 3,300,000円 500.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 3,500,000円 560.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 3,700,000円 540.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 2分 2,800,000円 430.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉町 2分 2,100,000円 520.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 希望ヶ丘 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舟入町 30分 190,000,000円 380.0 500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の出町 14分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。