JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43901 - 43950 of 47792 in total） 平均価格: 23,754,000円 平均㎡単価: 796,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１８条南 30分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１８条南 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１８条南 30分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河内町入野 13分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１２条南 23分 15,000,000円 730.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１２条南 21分 7,700,000円 270.0 28,519円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 8,400,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１６条南 30分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１６条南 30分 9,100,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１６条南 30分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１４条南 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 段原 15分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 段原 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２２条南 1分 86,000,000円 2.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 横川町 5分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 横川町 3分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西８条南 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美鈴が丘東 1分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美鈴が丘南 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 40,000,000円 1800.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 24分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 8分 43,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 15,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 37,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 21,000,000円 890.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒瀬春日野 2分 7,700,000円 170.0 45,294円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 17,000,000円 810.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町西条 20分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 1,200,000円 150.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町吉行 20分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,400,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 8,200,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西麻布 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西麻布 8分 210,000,000円 135.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 40,000,000円 1800.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町下見 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須台 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 5分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町郷曽 1分 21,000,000円 810.0 25,926円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 西条西本町 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1984年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。