JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 44851 - 44900 of 47792 in total） 平均価格: 86,492,600円 平均㎡単価: 30,694,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 大手町 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大宮 18分 130,000,000円 620.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南観音 1分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 古江西町 30分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 仁保 30分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大谷台 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 仁保 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伴東 11分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南蟹屋 16分 9,600,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉島東 30分 9,000,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字今井 1分 630,000円 310.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仁保 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三川町 22分 350,000,000円 320.0 1,093,750円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴南 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南観音 1分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字丈六道 13分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 可部南 7分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴北 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 可部南 10分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二葉の里 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 大町 9分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 南竹屋町 30分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中須町 11分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東原 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 16分 3,000,000,000円 2.0 1,500,000,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広小坪 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 広畑区本町 11分 1,900,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 広弁天橋町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広畑区吾妻町 5分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 広弁天橋町 30分 8,800,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広畑区吾妻町 8分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 舟入川口町 30分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山根町 22分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 広畑区早瀬町 19分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東原 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 江波西 1分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 舟入川口町 30分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 広畑区早瀬町 18分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜が丘 30分 46,000,000円 860.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松山 8分 32,000,000円 660.0 48,485円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 東向島 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広畑区小松町 13分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。