JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 45151 - 45200 of 47792 in total） 平均価格: 63,930,000円 平均㎡単価: 1,911,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲本町 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本山町 20分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東原 7分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東 16分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 温品 30分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 5分 390,000,000円 105.0 37,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山町 27分 400,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港島中町 3分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲 30分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東雲 30分 150,000,000円 810.0 185,185円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東原 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 10分 6,600,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲 30分 65,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 4分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町本郷 18分 34,000,000円 680.0 50,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 4分 390,000,000円 230.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東墨田 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 30分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波東 1分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 河内町入野 17分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛田新町 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東雲 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 比治山本町 23分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 段原 14分 91,000,000円 240.0 379,167円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 河内町入野 16分 49,000,000円 1300.0 37,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 河内町入野 5分 52,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 片平 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沼田町 18分 33,000,000円 780.0 42,308円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 河東町広田 5分 3,600,000円 880.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯島 7分 400,000,000円 260.0 1,538,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波西 1分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波東 1分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 8,100,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東陽台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 牛田南 24分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東雲本町 30分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 江波南 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 横川町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。