JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

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広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 46501 - 46550 of 47792 in total） 平均価格: 50,622,000円 平均㎡単価: 2,934,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭 30分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中山東 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 恵比寿 8分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 64,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 堺町 30分 51,000,000円 145.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 56,000,000円 580.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 土橋町 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 中須 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 牛田南 16分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 堀越 1分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 向洋新町 1分 42,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂千足 1分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂大上 1分 63,000,000円 880.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中広町 14分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂山根 1分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 三篠町 0分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 三篠町 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高木町 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西霞町 30分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西十日市町 30分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鶴見町 23分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 黄金山町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 郷原町 2分 23,000,000円 630.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西十日市町 30分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 観音新町 1分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 金屋町 8分 100,000,000円 135.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西霞町 30分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 段原日出 25分 1,400,000円 15.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 沼田町 6分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 2分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 昭和町 25分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 月見町 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 150,000,000円 920.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 2分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯島 2分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東原 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波東 1分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 庚午中 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 庚午中 30分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 庚午中 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 戸坂出江 0分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江波本町 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波本町 1分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波本町 1分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波本町 1分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 庚午北 18分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。